Nos enorgullecemos de ofrecer servicios eficientes y de calidad para el desarrollo y gestión de nuestro municipio.

Evalúos Catastrales de Propiedades Urbana y Rural.
Delimitación de Predios.
Permisos de Construcción.

Servicios

Solicitud de Evalúo Catastral:

Requisitos:

  • Fotocopia de Cedula del propietario del inmuble.
  • Fotocopia autenticada de antecedente legal.
  • Fotocopia de la escritura.
  • Fotocopia del plano si lo tuviese.


Solicitud de Constancia Catastral:

Requisitos:

  • Fotocopia de Cedula del enajenante.
  • Fotocopia de Cedula del Adquiriente.
  • Fotocopia autenticada de antecendente legal.
  • Fotocopia de escritura autenticada.
  • 3 juegos de planos de la propiedad impresos y digital.
  • solvencia Municipal.
  • Si la solicitud lo hacen atravez de un notario publico, adjuntar fotocopia de carnet del notario.
  • Llenado de formato de Solicitud de constancia catastral.
  • En caso que la constancia catastral sea solicitada por un abogado, este debera anexar copia del carnet.


Solicitud de Prermiso de Construcción:

Requisitos:

  • Carta de solicitud.
  • Fotocopia de Escrituras de las propiedad en donde se ejecutará la obra.
  • Copia de cedula de los comparecientes.
  • Planos constructivos de la obra.
  • Costo y presupuesto de la obra.
  • en caso de empresas copias de número RUC.
  • Copia del poder del representante legal.


Constancia de uso de suelo:

Requisitos:

  • Carta de Solicitud dirigida al área de urbanismo de la alcaldía municipal de Santo Tomás, Chontales.
  • Documentación legal de la propiedad.
  • Copia del cedula del propietario.
  • Empresas, anexar copia de RUC, escrituras de constitución de la empresa, poderes de los representantes con sus copias de cedulas.
  • Descripción y formulación del proyecto.
  • Planos Constructivos. 

Solicitud de delimitación de predios, calles, andenes, causes y derechos de vias.

Requisitos:

  • Carta de solicitud dirigida a la Dirección de Catastro de la Alcaldía Municipal de Santo Tomás, Chontales.
  • Documentación legal de la propiedad actualizada.
  • Copia de cedula del propietario.

Observacion:

  • La carta debera contener una breve explicación sobre el problema de delimitación reflejando el lindero del conflicto y/o nombre del colindante que se procederá a revisar los limites de colindancias.


Si usted compro propiedad y quiere pagar el impuesto a nombre suyo deberá traer los siguientes documentos:

Requisitos:

  • Fotocopia de Cedula de Indentidad.
  • Fotocopia del antecendente de la propiedad.
  • Fotocopia de la escritura original.
  • Copia de plano de la propiedad si lo tuviese.


Cualquier información llamar:

Ing. Maria Auxiliadora García Rodriguez

Responsable de Dirección de Catastro

Teléfono: +505 5807-1314

Correo: dircatastro@santotomaschontales.gob.ni